Villers-Pol (59530)
Située dans le village prisé de Sebourg, à environ 12 minutes de Valenciennes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec des prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.
Développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 2 774 m², la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un couple recherchant le confort du plain-pied.
L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée moderne ouverte. Un cellier attenant complète l’espace cuisine.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et grand miroir, ainsi que de deux WC indépendants.
La maison bénéficie de prestations confortables et modernes :
Un vrai plus : les combles sont déjà prévus pour être aménagés et permettent la création d’environ 50 m² habitables supplémentaires. Deux velux sont déjà installés et la trémie d’escalier est existante.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 25 m², d’un parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’un grand terrain arboré avec arbres fruitiers.
Une maison récente, sous garantie décennale, en excellent état général, dans une commune très recherchée du secteur.
Renseignements et visites auprès de l’agence Petits & Grands Espaces
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
