Marly (59770) Belle maison familiale - prestations complètes - Marly Résidentiel

Réf : 20251201 329 000 €

À 5 minutes du centre de Valenciennes et à 3 mn des axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 653 m². Le jardin est exposé Ouest, garantissant une agréable luminosité .

Un bien complet et sans travaux

Construite en briques moulées main et dotée de prestations soignées, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC, d’une véranda chauffée, d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un système d’alarme. Les sols mêlent carrelage au rez-de-chaussée , parquet massif à l’étage.

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée cathédrale avec dressing
Salon-séjour traversant de 37 m² avec grande baie coulissante
Cuisine ouverte, meublée et équipée (12 m²)
Cellier attenant à la cuisine avec accès jardin
Véranda chauffée de 20 m², une vraie pièce à vivre.
WC indépendant
Garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée (4 m)

À l’étage

Palier avec vide sur hall
Chambre parentale avec dressing (16 m² / 11,5 m² habitable)
Deux autres chambres (15 m² / 10 m² habitable) et 13 m² (9 m² habitable).
Salle de bain équipée : baignoire d’angle balnéo, douche, meuble vasque, WC

Extérieurs

Allée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Passages latéraux
Jardin plat, planté et engazonné
Terrasse exposée ouest
Abri de jardin sur dalle béton, avec électricité et éclairage

Cette maison réunissant confort, qualité de construction et situation recherchée constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Marly.

Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96

SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59770

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 653 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2007

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 319 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Taxe foncière annuelle 1 338 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos outils

Imprimer Calcul frais de notaires

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

06 38 43 52 96

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence Petits & Grands Espaces. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence Petits & Grands Espaces. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence Petits & Grands Espaces. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Individuelle récente sur sous-sol complet

Voir le bien

Villers-Pol (59530)

Maison individuelle 4 chambres + Hangar 400 m² - Terrain 4 684 m² -...

Voir le bien

Nous suivre sur