Sebourg (59990) Maison de caractère entièrement rénovée 185 m²

Petits & Grands Espaces vous propose cette charmante maison de village située à Sebourg, à proximité immédiate du centre, dans une rue calme et recherchée.

À seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Rénovée avec soin, cette maison individuelle en briques développe environ 185 m² sur une belle parcelle arborée de 1 033 m².

Son agencement atypique lui confère une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère

Prestations techniques

• Construction en briques
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants motorisés
• Chauffage central gaz (chaudière récente)
• Poêle à bois dans la salle à manger
• Cave saine d’environ 40 m²

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

• Toitures tuiles terre cuite nettoyées
• Façades rejointoyées
• Cuisine équipée récente
• Parquets récents
• Volets roulants motorisés
• Isolation des combles
• Aménagement extérieur avec enrobé

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• WC indépendant
• Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie
• Salon lumineux parqueté d’environ 30 m²
• Superbe espace de vie traversant d’environ 50 m² comprenant : salle à manger avec poêle à bois , cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct au jardin et à la terrasse

Étage :

• Palier mezzanine avec rangements (idéal bureau)
• Suite parentale avec salle de douche
• Deux chambres supplémentaires
• Une seconde salle de bains avec WC

Extérieurs :

• Jardin clos et arboré
• Terrasse bois exposée Ouest (environ 30 m²)
• Portail motorisé
• Stationnement en enrobé pour 2 véhicules

Potentiel complémentaire

Une dépendance attenante d’environ 30 m², accessible depuis la cuisine, offre de nombreuses possibilités :

• Extension de l’habitation
• Garage
• Création d’un bureau / espace professionnel
• Aménagement locatif

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, ou des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien revisité avec goût.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES