Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

7 pièces - 155 m²

Individuelle soignée 155 m2

342 500 €

Ref : 20231202

Découvrir le bien

De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr

A Aulnoy-Lez-Valenciennes, limite Famars, Petits & Grands Espaces vous présente cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 155 m2 implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 1111 m2.

Propriété très soignée, aucun travaux à prévoir.

Profitez d'un environnement au calme, à proximité immédiate des chemins pédestres de la campagne Aulnésienne.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour de plus de 40 m2, cuisine équipée indépendante de 22 m2 , cellier, espace parental avec dressing, chambre et salon (pouvant également servir de 2ème chambre), salle de bain, wc, véranda 30 m2.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une salle de douche.

- A l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé, clôturé, avec un garage indépendant et un atelier.

Les plus : Poêle à granulé, portail et volets motorisés, allée en enrobé pour stationnement 3 véhicules.

Venez découvrir sans tarder cette maison tout confort !

Contact : Nicolas MOULIN

Agence PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS

Carte professionnelle n° CPI59072022000000010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 1 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 342 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Rez de chaussée

Entrée 9.51 m²

WC 1.34 m²

cuisine 21.85 m²

cellier 3.6 m²

dressing 11 m²

Salon 13 m²

Chambre 1 RDC 16 m²

Salle de bain RDC 5.57 m²

salon/sejour 40.42 m²

mezzanine 11.45 m²

Dégagement 3.09 m²

Salle de bain étage 6.42 m²

Chambre 3 (étage) 12.68 m²

Chambre 2 (étage) 18 m²

garage 26.14 m²

Local extérieur 15.55 m²

véranda 30.78 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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