Espace propriétaire
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Exclusivité
Famars (59300)

7 pièces - 170 m²

Maison beaux volumes secteur prisé

379 000 €
Ref : 20230101
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Exclusivité Agence ! D'autres photos sur notre site Internet petitsetgrandsespaces.fr

Petits & Grands Espaces vous présente cette ravissante maison individuelle sur deux niveaux avec sous-sol complet d'une surface habitable de 170 m² édifiée sur un terrain clôturé et aménagé de 600 m².

Ce bien est situé dans un secteur résidentiel prisé de FAMARS, à proximité des transports et commerces.

La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Vous y découvrirez :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour de 40 m², cuisine équipée indépendante de 18 m² avec cellier, une chambre, wc.

- A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

- Sous-sol complet : stationnement 2 véhicules, espace atelier-rangements.

- A l'extérieur : jardin aménagé entierement clos, terrasse carrelée, portail, allée de garage en enrobé.

Les plus : de beaux volumes, de la luminosité grâce à l'exposition plein sud, pas de travaux à prévoir.

Prix : 379 000 € honoraires d’agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,84 % TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires : 365 000 €).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence


SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59300
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 1 251 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 38 43 52 96
Adresse
8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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