Exclusivité

Famars (59300)

7 pièces - 170 m²

Maison beaux volumes secteur prisé

379 000 €

Ref : 20230101

Découvrir le bien

Exclusivité Agence ! D'autres photos sur notre site Internet petitsetgrandsespaces.fr

Petits & Grands Espaces vous présente cette ravissante maison individuelle sur deux niveaux avec sous-sol complet d'une surface habitable de 170 m² édifiée sur un terrain clôturé et aménagé de 600 m².

Ce bien est situé dans un secteur résidentiel prisé de FAMARS, à proximité des transports et commerces.

La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Vous y découvrirez :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour de 40 m², cuisine équipée indépendante de 18 m² avec cellier, une chambre, wc.

- A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

- Sous-sol complet : stationnement 2 véhicules, espace atelier-rangements.

- A l'extérieur : jardin aménagé entierement clos, terrasse carrelée, portail, allée de garage en enrobé.

Les plus : de beaux volumes, de la luminosité grâce à l'exposition plein sud, pas de travaux à prévoir.

Prix : 379 000 € honoraires d’agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,84 % TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires : 365 000 €).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %

Taxe foncière annuelle 1 251 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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