Exclusivité

Neuville-en-Avesnois (59218)

6 pièces - 152 m²

Neuville-en Avesnois - Maison de type longère 152 m² avec terrain de 2320 m²

239 000 €

Ref : 20260902

Découvrir le bien

Située à Neuville-en-Avesnois, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type longère offre environ 150 m² habitables et un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement de Le Quesnoy.

Le village, apprécié pour son caractère rural et sa tranquillité, permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et équipements de Le Quesnoy.

La maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante d’environ 20 m² et un agréable salon-séjour de près de 40 m² avec cheminée équipée d’un insert. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier-buanderie complètent ce niveau, ainsi que deux caves.

À l’étage, la distribution autour de deux paliers permet d’accueillir trois chambres, dont une chambre parentale avecdressing, une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou détente, ainsi qu’un bureau indépendant d’environ 7 m².

Les poutres apparentes, présentes aux deux niveaux, participent au caractère de cette maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants solaires.

Un spacieux garage double, attenant à la maison et accessible directement depuis l’habitation, complète l’ensemble.

La propriété est implantée sur un terrain de 2 320 m², clos et arboré. L’allée en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin comporte un puit, un abri bois, une réserve d’eau de pluie et des arbres fruitiers .

Cette belle superficie de terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usages.

Une dépendance maçonnée d’environ 20 m², aménagée avec une cuisine, une salle de douche et un chauffage électrique, offre également un espace complémentaire pouvant être envisagé comme bureau, atelier, espace indépendant ou autre projet.

Une propriété qui associe le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes et un vaste terrain, dans un environnement rural particulièrement paisible, tout en conservant la proximité de Le Quesnoy.

Renseignements et visites auprès de l’agence Petits & Grands Espaces

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.

SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59218

surface terrain 2 320 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1900

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Taxe foncière annuelle 1 114 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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