Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

6 pièces - 120 m²

Individuelle récente sur sous-sol complet

288 000 €

Ref : 20250203

Découvrir le bien

Petits & Grands Espaces vous présente cette maison récente très fonctionnelle d'une surface de 120 m2 bâtie sur sous-sol complet d'environ 80 m2, dont garage trois véhicules.

Vous serez situé dans le vieil Aulnoy, au calme (petite rue à sens unique), à proximité des commerces, écoles, transports, services publics, et des chemins pédestres de la campagne Aulnésienne.

Construction traditionnelle année 2001 en briques, couverture tuiles terre-cuite, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants manuels/motorisés, chauffage individuel gaz, tout à l'égout.

Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale avec escalier d'accès à l'étage, salon-séjour traversant 37 m2 avec cheminée insert et espace salon parqueté, cuisine indépendante meublée et équipée, chambre avec dressing, salle de douche, wc indépendant.

- A l'étage : palier-bureau, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc.

- Au sous-sol : sous-sol complet dont garage 40 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace atelier/stockage.

- A l'extérieur : allée pour stationnement 2 véhicules, parcelle clôturée et aménagée de 412 m2, terrasse carrelée, chalet de jardin.

Prestations : maison très lumineuse (exposition sud), cheminée insert, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 412 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 511 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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