Preux-au-Sart (59144)

6 pièces - 186 m²

Rénovation de qualité dans environnement privilégié

359 000 €

Ref : 20250205

Découvrir le bien

De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces

Petits & Grands Espaces vous présente à PREUX-AU-SART cette magnifique propriété d'une surface habitable de 186 m2, 4 chambres, implantée sur un terrain de 1306 m2.

Situé à moins de 20 minutes de VALENCIENNES, ce bien vous propose un environnement au calme, sans aucune nuisance, ni vis à vis.

Vous profiterez du charme de l'ancien associé au confort actuel, grâce au nombreux travaux réalisés.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger 30 m2, salon 30 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante équipée avec espace repas, chambre de 10 m2, salle de bain neuve avec meuble-vasque, baignoire et wc.

- A l'étage : suite parentale (19 m2) avec chambre et salle de bain avec wc, pièce loisirs de 22 m2 (possibilité chambre) donnant accès à une chambre de 12 m2.

- A l'extérieur : terrain clôturé, carport 50 m2, dépendance 20 m2, portail, portillon, terrasse, cour et allée pavée, stationnement plusieurs véhicules, espace jardin avec verger.

Prestations: chauffage central gaz, couverture récente, deux caves, menuiseries bois double vitrage, parquet dans salon et salle à manger.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 59144

surface terrain 1 306 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse et jardin

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Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Taxe foncière annuelle 904 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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