Nouveauté

Maing (59233)

6 pièces - 150 m²

Le confort du semi-plain-pied, l'espace en plus

369 000 €

Ref : 20261004

Découvrir le bien

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces.

Au sein d’une résidence recherchée de Maing, cette maison individuelle construite en 2004 développe environ 150 m² habitables sur une parcelle clôturée de 700 m².

Son agencement permet de profiter d’une vie de semi-plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie réunies sur un même niveau. L’ensemble est parfaitement entretenu et nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec dressing, une pièce de vie d’environ 60 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée.

Les larges baies vitrées permettent un accès direct vers la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d’environ 10, 13 et 15 m², d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² offre un bel espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Elle dessert une quatrième chambre d’environ 15 m² avec salle de bain, pouvant être aménagée en espace parental.

À l’extérieur, le jardin clôturé et exposé sud-ouest accueille une grande terrasse de 50 m², récemment refaite, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Une allée en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Ce bien dispose également un garage d’environ 33 m² avec large porte motorisée.

Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air-air réversible, de radiateurs électriques à inertie et d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude.

La construction en briques moulées main est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

Une maison fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et une organisation adaptée à la vie de famille, dans un secteur résidentiel apprécié de Maing.

Renseignements et visites auprès de l’agence Petits & Grands Espaces

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.

SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59233

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Taxe foncière annuelle 1 257 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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