Exclusivité

Famars (59300)

6 pièces - 144 m²

Individuelle 4 chambres 144 m2 - de nombreuses possibilités

159 000 €

Ref : 20240401

Découvrir le bien

Votre Agence Petits & Grands Espaces FAMARS vous présente cette nouveauté en exclusivité.

Dans un quartier très calme de FAMARS, maison individuelle d'une surface habitable de 144 m2 + garage - atelier attenant d'environ 50 m2 au sol avec étage aménageable, l'ensemble bâti sur une parcelle cadastrée de 589 m2.

Construction années 1920 en briques cimentées et tuiles terre cuite, menuiseries bois simple vitrage, volets roulants, chaudière mixte gaz / bois,

Des travaux de rénovation seront à prévoir par les futurs propriétaires.

Pour ies investisseurs, il est envisageable d'y aménager 3 logements indépendants.

Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine indépendante avec espace repas (18 m2), salle à manger (15 m2), séjour (25 m2), WC

- A l'étage : Accès par deux escaliers, palier, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec cabinet de toilette (25m2), débarras, grenier aménageable.

- A l'extérieur : allée pour stationnement 4 véhicules, espace pelouse, abri de jardin.

Une maison avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS

Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 589 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.