Valenciennes (59300)

5 pièces - 98 m²

Maison de ville 98 m²

156 000 €

Ref : 20241002

Découvrir le bien

Située sur la commune d'ANZIN, à proximité immédiate de VALENCIENNES, venez découvrir cette jolie maison de ville 3 chambres d'une surface habitable de 98 m2 édifiée sur une parcelle clôturée de 178 m².

Vous profiterez de nombreux services de proximité : tramway (coeur de ville rejoint à 10 minutes) , gare SNCF à 15 mn à pied, écoles maternelle à 450 m, école primaire à 300m, collège à 800m, tous commerces.

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée-salon-séjour 35 m2, spacieuse cuisine indépendante avec espace repas, wc, couloir, garage 10m2 accessible depuis la maison, accès cave.
- A l'étage : palier, 3 chambres (14m2, 14m2, 8m2), salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, escalier peremttant l'accès au spacieux grenier aménageable de 40m2.

- A l'extérieur : terrasse et jardin.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, poêle à bois récent , chauffage individuel gaz (chaudière récente), carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 178 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Taxe foncière annuelle 648 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.