Espace propriétaire
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Nouveauté
Sebourg (59990)

6 pièces - 185 m²

Maison de caractère entièrement rénovée 185 m²

430 000 €
Ref : 20260404
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De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces

Petits & Grands Espaces vous propose cette charmante maison de village située à Sebourg, à proximité immédiate du centre, dans une rue calme et recherchée.

À seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Rénovée avec soin, cette maison individuelle en briques développe environ 185 m² sur une belle parcelle arborée de 1 033 m².

Son agencement atypique lui confère une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère

Prestations techniques

  • Construction en briques
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • Chauffage central gaz (chaudière récente)
  • Poêle à bois dans la salle à manger
  • Cave saine d’environ 40 m²

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

  • Toitures tuiles terre cuite nettoyées
  • Façades rejointoyées
  • Cuisine équipée récente
  • Parquets récents
  • Volets roulants motorisés
  • Isolation des combles
  • Aménagement extérieur avec enrobé

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • WC indépendant
  • Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie
  • Salon lumineux parqueté d’environ 30 m²
  • Superbe espace de vie traversant d’environ 50 m² comprenant : salle à manger avec poêle à bois , cuisine ouverte entièrement équipée
  • Accès direct au jardin et à la terrasse

Étage :

  • Palier mezzanine avec rangements (idéal bureau)
  • Suite parentale avec salle de douche
  • Deux chambres supplémentaires
  • Une seconde salle de bains avec WC

Extérieurs :

  • Jardin clos et arboré
  • Terrasse bois exposée Ouest (environ 30 m²)
  • Portail motorisé
  • Stationnement en enrobé pour 2 véhicules

Potentiel complémentaire

Une dépendance attenante d’environ 30 m², accessible depuis la cuisine, offre de nombreuses possibilités :

  • Extension de l’habitation
  • Garage
  • Création d’un bureau / espace professionnel
  • Aménagement locatif

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, ou des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien revisité avec goût.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59990
surface terrain 1 033 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 416 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Taxe foncière annuelle 1 456 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 38 43 52 96
Adresse
8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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