Marly (59770)

5 pièces - 114 m²

Belle maison familiale - prestations complètes - Marly Résidentiel

329 000 €

Ref : 20251201

Découvrir le bien

À 5 minutes du centre de Valenciennes et à 3 mn des axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 653 m². Le jardin est exposé Ouest, garantissant une agréable luminosité .

Un bien complet et sans travaux

Construite en briques moulées main et dotée de prestations soignées, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC, d’une véranda chauffée, d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un système d’alarme. Les sols mêlent carrelage au rez-de-chaussée , parquet massif à l’étage.

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée cathédrale avec dressing
Salon-séjour traversant de 37 m² avec grande baie coulissante
Cuisine ouverte, meublée et équipée (12 m²)
Cellier attenant à la cuisine avec accès jardin
Véranda chauffée de 20 m², une vraie pièce à vivre.
WC indépendant
Garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée (4 m)

À l’étage

Palier avec vide sur hall
Chambre parentale avec dressing (16 m² / 11,5 m² habitable)
Deux autres chambres (15 m² / 10 m² habitable) et 13 m² (9 m² habitable).
Salle de bain équipée : baignoire d’angle balnéo, douche, meuble vasque, WC

Extérieurs

Allée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Passages latéraux
Jardin plat, planté et engazonné
Terrasse exposée ouest
Abri de jardin sur dalle béton, avec électricité et éclairage

Cette maison réunissant confort, qualité de construction et situation recherchée constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Marly.

Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96

SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59770

surface terrain 653 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 319 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Taxe foncière annuelle 1 338 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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