Coup de coeur
Villers-Pol (59530)
Venez découvrir à SEBOURG, cette charmante maison semi-individuelle 4 chambres d'une surface habitable de 109 m2 avec garage double accolé, atelier/bureau indépendant, terrasse couverte, et buanderie en fond de jardin, l'ensemble construit sur une parcelle clôturée de 469 m2.
Maison très fonctionnelle, en très bon état, sans travaux à prévoir.
Le centre-ville de VALENCIENNES est rejoint en 12 minutes en voitures (8 km), et l'autoroute A2 en 3 minutes.
Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, wc, accès cave, salon-séjour, cuisine indépendante meublée et équipée, salle de bain avec meuble vasque et douche, buanderie-laverie, garage double accolé avec deux portes sectionnelles motorisées (accès depuis la maison, et vers le jardin).
- 1er étage : palier, trois chambres dont une avec placard.
- 2ème étage : espace bureau avec placards, chambre mansardée avec placards.
- A l'extérieur : dépendance maçonnée composée d'un atelier-bureau, terrasse couverte et remise, parking enrobé pour stationnement plusieurs véhicules, portail coulissant motorisé.
Prestations :
menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, relié au tout à l'égout, chauffage individuel gaz (chaudière De Dietrich récente), carrelage au rez-de-chaussée, revêtement sol souple à l'étage,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
