Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
De nombreuses photos sur notre site petitsetgrandsespaces
A découvrir à VILLERS-POL, maison individuelle très lumineuse d'une surface habitable de 113 m2, véranda de 20 m2 et garage 25 m2 en demi sous sol, l'ensemble bâti sur un terrain clôturé de 2 368 m2.
Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Valenciennes, 3 minutes de Le Quesnoy, grands axes routiers accessibles rapidement, zone commerciale avec supermarché à 3 minutes, écoles, collèges et lycée à 5 minutes, environnement calme.
Du prêt à vivre, de nombreux travaux ont été réalisés ces trois dernières années : véranda, menuiseries extérieures, cuisine équipée, poêle à pelets, isolation des combles.
Construction traditionnelle en briques, couverture tuiles terre cuite, vide sanitaire, menuiseries récentes PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage par poêle à pellets + poêle à bois, convecteurs électriques à l'étage.
Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc , espace de vie de 45 m2 composé d'un salon - salle à manger - cuisine équipée moderne, véranda en aluminium 20 m2, garage avec porte sectionnelle motorisée.
- A l'étage : mezzanine 15 m2 distribuant 3 chambres, pièce dressing (ou bureau), salle de bain avec meuble vasque, baignoire, cabine de douche, combles isolés et accessibles pour stockage.
- A l'extérieur : grand jardin sans vis-à vis, arboré et engazonné, portail motorisé, allée privative pour stationnement plusieurs véhicules, passage de chaque côté de la maison, abri de jardin bois 5 m2 sur dalle béton.
Prestations : carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, parquet stratifié à l'étage, exposition sud-ouest, VMC.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence Petits & Grands Espaces. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence Petits & Grands Espaces. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence Petits & Grands Espaces. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
