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Éclaibes (59330) Maison d'Architecte d'exception

Réf : 20221101 535 000 €

Unique sur le secteur !

Magnifique maison d'architecte contemporaine d'une surface de 270 m2, située dans un charmant village au coeur du Parc Régional de l'Avesnois, à 3 minutes des grands axes routiers.

Construction récente (2015) implantée sur une parcelle de 1410 m2.

La maison est composée :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m2, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, un wc, une salle d'activité (sport), une buandrie, une réserve, un local technique et un garage 2 véhicules de 60 m2.

- A l'étage : une mezzanine de 25 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un wc.

Le chauffage étant alimenté par pompe à chaleur, le logement est très économe (classe énergie A).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et clôturé, de deux terrasses dont une avec présence d'une pergola bioclimatique, un grand parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les plus : situation au calme, exposition sud, cheminée contemporaine, système d'alarme avec caméras, volets motorisés, adoucisseur, nombreux placards intégrés.

Prestations très haut de gamme, à découvrir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 535 000 € honoraires d’agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 520 000 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59330
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 410 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 989 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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