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Saint-Saulve (59880) Appartement très lumineux en résidence de standing

Réf : 20230804 111 500 €

Nouveauté à découvrir chez Petits & Grands Espaces !

A SAINT-SAULVE, au sein de la Résidence Guy de Maupassant, très joli appartement situé au 3ème étage (ascenseur), avec deux grands balcons orientés sud-ouest.

Cette Résidence entièrement sécurisée propose un cadre de vie très agréable, à l'écart de toutes nuisances, au sein d'un vaste parc arboré avec cour de tennis rénové.

Vous serez situé à moins de 5 minutes du coeur de ville de Valenciennes, et à 3 minutes de l'université Les Tertiales, des grands axes routiers et des commerces.

L'appartement se compose :
- d'un hall d'entrée avec placard,
- d'un salon-salle à manger avec spacieux balcon,
- d'une cuisine indépendante meublée et équipée,
- d'une chambre avec placard, donnant sur un deuxième balcon,
- d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire,
- d'un wc indépendant.

Vous disposerez également d'une cave privative de 5 m2.

Prestations :

Chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans l'ensemble des pièces, baies vitrées aluminum, ascenseur, portail automatique, digicode, gardien d'immeuble, espaces verts, tennis, places de stationnement, salle de réception à disposition des résidents.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 111 500 € honoraires d’agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,19 % TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires : 105 000 €).

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59880
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc de la Résidence
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.92
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 109
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 978 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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