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Famars (59300) Longère authentique - au calme

Réf : 20240402 285 000 €

De nombreuses photos supplémentaires à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr


L'agence Petits & Grands Espaces à FAMARS vous présente cet ensemble de 189 m2 habitable, composé d'une maison individuelle d'une surface de 125 m2 avec garage 2 véhicules, ainsi que 2 studios attenants libres d'occupation de 29 et 35 m2 avec entrées indépendantes (possiblité de réintégrer les studios à l'habitation principale), l'ensemble bâti sur une parcelle de 500 m2.

Construction briques et tuiles terre cuite, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz (chaudière récente).


Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, espace cuisine - séjour 40 m2 avec cheminée feu de bois, wc, cave de 35 m2

- A l'étage : grand palier, 2 chambres (12 et 20 m2), lingerie (ou petite chambre), salle de bain avec baignoire et douche.

- A l'extérieur : allée pour stationnement plusieurs véhicules, espace jardin avec chalet bois, grand garage carrelé 2 véhicules (fosse et atelier).

Beaucoup de cachet, exposition sud, secteur calme, possibilité rendement locatif.


Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS

Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59300
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.01 %
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 901 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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