Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

6 pièces - 102 m²

Individuelle récente 4 chambres - secteur résidentiel

Ref : 20240403

Découvrir le bien

L'agence Petits & Grands Espaces à FAMARS vous présente,

A AULNOY-LEZ-VALENCIENNES, maison individuelle récente 4 chambres d'une surface habitable de 102 m2 + garage construite sur une parcelle de 436 m2.

Construction traditionnelle année 2012 en briques, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, plancher étage béton.

La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon-séjour 34 m2, cuisine indépendante équipée avec espace repas 10 m2, cellier, spacieux wc adapté PMR, garage 1 véhicule avec porte aluminium isolée.

- A l'étage : palier, 4 chambres spacieuses et très lumineuses, salle de bain avec meuble vasque, baignoire et cabine de douche.

- A l'extérieur : jardin clôturé et engazonné, passage sur le côté avec portillon, terrasse bois 20 m2, store banne motorisé, parking en enrobé pour stationnement deux véhicules.

La maison est actuellement louée 965 € /mois avec une fin de bail le 30 juin 2025. Possibilité d'investissement locatif dans un premier temps, avec possibilité d'occuper le bien en résidence principale après le départ des locataires.

Un bien très lumineux, au goût du jour, dans un secteur attractif, venez le découvrir !

Contact : Nicolas MOULIN, Directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 436 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 813 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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