Nouveauté

Sepmeries (59269)

6 pièces - 140 m²

Maison individuelle avec piscine et prestations haut de gamme

430 000 €

Ref : 20260502

Découvrir le bien

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces

À proximité de Valenciennes, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1999, développant environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 090 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son état irréprochable.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied.

Celle-ci propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie d’environ 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cheminée insert GODIN contemporaine a récemment été installée.

Toujours au rez-de-chaussée :

deux chambres parquetées, dont une avec dressing,
une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire d’angle,
un WC indépendant,
ainsi qu’une superbe véranda haut de gamme de 20 m² ouverte sur la maison.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, une salle d’eau ou un espace de rangement.

La maison est construite sur un sous-sol complet soigné permettant le stationnement de trois véhicules, avec buanderie et espaces de rangement carrelés.

Les extérieurs ont été entièrement aménagés :

piscine béton 8x4 avec dôme rétractable,
vaste terrasse carrelée avec pergola aluminium,
jardin clos et paysagé,
stationnements privatifs,
portail motorisé,
allées pavées récentes.

Prestations de qualité :
chauffage par chaudière mixte haut de gamme (gaz + pompe à chaleur) , climatisation réversible air-air, panneaux solaires, volets motorisés, système de vidéosurveillance HIKVISION, visiophone, cheminée neuve, véranda aluminium haut de gamme, assainissement collectif…

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Valenciennes.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.

SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI Grand Hainaut

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Code postal 59269

surface terrain 1 090 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine et jardin

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Ouest

Année de construction 1999

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Taxe foncière annuelle 1 173 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 38 43 52 96

E-mail contact@petitsetgrandsespaces.fr

Adresse

8 Rue Henri Harpignies 59300 Famars

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